Een van de kernwaarden van Hanzedorp is lokalisme. Wij streven naar lokaal produceren, lokaal consumeren, en lokaal meedoen. Wij willen geen geïsoleerde gemeenschap vormen, maar fysiek en cultureel inbedden in de lokale cultuur.

Landschappelijke inpassing

Het aanzicht van Hanzedorp is circulaire laagbouw (2 woonlagen) met lage beplanting. Vanwege het passiefhuisconcept is een windluw terrein gewenst. Die luwte kan worden gegeven door omliggend bos of omliggende woningbouw. Aan de zijden van het terrein met woningbouw of bos zal een lage variant van de houtwal worden gerealiseerd. Als Hanzedorp in een open landschap wordt gerealiseerd zal de luwte worden gegeven door een hogere, winddichte houtwal. Dit betekent dat het aanzicht van buiten, de buitenzijde van de hogere winddichte houtwal zal zijn. Dit is vergelijkbaar met een bosaanzicht of een (verdicht) coulissenlandschap.

Perceelseisen

Het perceel voldoet ten minste aan de volgende eisen (must have):

• Station Zwolle of een ontsluiting van de A28 en/of A50 op 30 OV-minuten
• Faciliteiten op 15 fietsminuten
• Laag tot afwezig overstromingsgevaar
• Bodem geschikt voor woningbouw op schroefpalen/voedselteelt/infrastructuur/wadi’s/bergingsvijver/houtopstanden

Nice to have:

• Het perceel is ruim genoeg voor een voedselcoöperatie van ten minste 1 ha.
• Het perceel ligt in het buitengebied of aan de rand van de bebouwde kom.
• Het perceel ligt aan een waterlichaam
• Het perceel is bereikbaar met het openbaar vervoer

Can’t have (uitsluitingsgronden):

• Het perceel ligt onder NAP
• Vervuilde grond (chemisch)

Zoekgebied